퇴직 후 안정적인 월세 수익은 노후 경제의 든든한 기반이 됩니다. 성공적인 월세 사업을 위해서는 초기 비용을 철저히 분석하고, 투자 전략을 명확히 세우며, 효율적인 수익 구조를 설계하는 것이 중요합니다. 작은 실수나 과도한 리스크는 손실로 이어질 수 있으므로, 체계적인 준비와 관리가 필요합니다. 아래는 월세 사업을 시작하는 데 필요한 세부적인 가이드입니다.🟦 1. 초기 비용 분석🟣 ① 매매가 및 계약 비용부동산 구매 시 발생하는 주요 비용 항목입니다.매매가: 투자 지역, 부동산 유형(원룸, 오피스텔, 다가구주택 등)에 따라 달라집니다.예: 서울의 소형 원룸은 1.53억 원, 지방은 5천만1억 원 수준.계약 비용:취득세: 매매가의 1~4%로 지역과 매물 유형에 따라 상이합니다.중개 수수료: 거래 금액에..